2026/3/18･19【長崎】3月例会 街歩き～合同勉強会

プログラム

3/18　in長崎
・岡村真理さんと行く！長崎路地裏散策
・「長崎大家の会」との合同勉強会
・「長崎大家の会」との交流会

3/19　in長崎
・魚の町団地見学会
・「長崎大家の会」との中古物件合同見学会

日時、開催場所ほか

日時	2026/3/18・19
開催場所	3/18　in長崎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 3/19　in長崎
参加者数	3/18 9名＋１０名＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 3/19 7名＋３名
備考	・長崎大家の会・岡村真理氏　→まいにち長崎　→岡村真理さん Facebook 　→まいにち長崎　X

概要、アルバム

・路地裏散策
まいにち長崎・岡村真理さんの案内で、４つのお堂を訪ね、唐人屋敷跡を散策。散策中は、築古物件やその地域独自の雰囲気なども楽しみながら、歴史にも触れと贅沢な時間を満喫。

・合同勉強会
長崎大家の会・川崎会長を中心にお話しいただく。長崎市の人口は約15年前の45万人から現在40万人を切り、10年後には35万人の予測。地形特性（斜面地・階段地）と人口減少が賃貸市場に複合的な圧力をかけており、出口戦略や転用の工夫が主要テーマとなった。その他、市場環境と価格帯の実情や入居促進・譲渡スキーム・事業転用など多岐に渡って情報共有を。また、築古RCの「建替え」から「長期維持・経営」へ。科学的診断と耐震補強、文化財化、ブランド化により100年スパンの価値最大化を目指す実践知が共有された。

・魚の町団地見学
築77年を迎える「魚の町団地」の、「地区100年」を目指した保存活用を視察。また、単なる建物の再利用に留まらず、多様な人々が集うコミュニティの拠点となることを目指したその活動を、ココトト合同会社・伊藤代表よりお話いただく。

・中古物件合同見学会
長崎大家の会・川崎会長の案内で、市内の中古物件を巡る。築浅から築古、また格安の物件まで多種多様な物件を案内いただき、長崎中古物件の奥深さを知ることに。